Jakikolwiek proces budowlany kończy się odbiorem wybudowanego obiektu i jego kontrolą, której zadaniem jest ocenienie, czy nadaje się on do użytku. Jednakże również po pewnym czasie na właścicieli czy zarządców poniektórych posiadłości narzucone jest zobowiązanie regularnego wykonywania kontroli technicznych ich nieruchomości. Z obowiązku tego zasadniczo wykluczeni są właściciele budynków w zabudowie jednorodzinnej, będące częścią gospodarstwa rolnego czy parterowych obiektów gospodarczych, których powierzchnia nie jest większy niż trzydzieści pięć metrów2.
Przeglądy budowlane muszą natomiast wykonywać zarządcy a również posiadacze nieruchomości działających np. w charakterze budynków firmowych, fabryk, szkół, urzędów, budynków użyteczności społecznej, obiektów kulturalnych, sportowych bądź rozrywkowych, itp. Zobowiązanie to obejmuje regularne inspekcje rok w rok, które analizują stan elementów posiadłości zagrożonych działaniami zewnętrznymi, w tym również wygląd fasady. Prócz tego co 60 miesięcy posiadłość musi być poddana inspekcji pod kątem stanu technicznego, między innymi instalacji piorunochronnej a również elektrycznej. Co więcej, obiekty o sporej powierzchni ponad dwa tysiące 2 tysięcy metrów2 poddawane są przeglądowi dwa razy w roku - na wiosnę oraz jesień.
Rzecz jasna przeglądy budowlane, żeby były ważne z prawnego punktu widzenia, muszą być robione przez osoby bądź firmy ze stosownymi upoważnieniami. Nie zawsze przeprowadza to jedna osoba: np. kontrolę z zakresu instalacji elektrycznej może zrealizować jedynie ktoś z uprawnieniem do przeglądu oraz nadzoru nad właściwą eksploatacją urządzeń, i kompletnych instalacji a także sieci energetycznych. Analogicznie tego rodzaju przegląd, ale odnośnie do kominów i przewodów kominowych może dokonać jeno osoba mająca kwalifikacje mistrza kominiarstwa. Skrupulatne dyspozycje w tym aspekcie określone są w ustawie Prawa budowlanego toteż pożądane byłoby się z nimi zaznajomić przed zaangażowaniem u siebie inspektora. Regulacje w sprawie bezpieczeństwa, zostały zainicjowane a również uchwalone po katastrofach budowlanych, które zaistniały w styczniu oraz lutym 2006 r. Zarządca bądź posiadacz budynku ma obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa korzystania z budynku w momencie wpływania na niego czynników zewnętrznych połączonych z działaniami człowieka czy sił natury. Zalicza się do nich: wyładowania atmosferyczne, potężne wichury, obfite opady atmosferyczne a także inne zjawiska, w wyniku których następuje defekt obiektu budowlanego czy występuje bezpośrednie niebezpieczeństwo tego rodzaju uszkodzenia, mogącego wywołać zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia a również otoczenia.